5月24日，在天全县始阳镇凤翔新民小区，大家在一起讨论小区里的事。 雅安日报/北纬网记者 周代庆 摄

　　“刚才听了介绍，我感觉搞民宿产业有很大空间，可以统筹考虑。”

　　“整个小区闲置房屋比较多，可以通过一定模式整合资源，促进乡村旅游发展。”

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　　24日，天全县始阳镇凤翔新民小区高康兵家门口，20多个村民坐成一个圈，你一言、我一语地谋划小区旅游发展。“现在小区如何发展，大伙一起商量说了算。”凤翔新民小区功能型党支部书记彭强介绍，去年4月9日，凤翔新民小区自治管理委员会(以下简称：自管委)成立以来，小区环境整洁有序，邻里和睦相处，村民在新家园里真正过上了幸福的新生活。

　　自管委

　　235户居民的服务队

　　“高大哥，今天没有出去干活?”

　　“听说今天大家商量民宿旅游的事情，想听听到底是怎么一回事。”

　　10时，彭强刚进小区，远远便看见高康兵在收拾自家门前卫生，便主动上前和高康兵摆起了龙门阵。在凤翔新民小区，除正常的保洁之外，“自扫门前雪”已经成为了小区卫生保持的一种工作常态。

　　高康兵原来居住在荡村，地震后旧宅损毁严重，荡村适宜建房的地块稀缺，因此选择进入凤翔新民小区集中安置。凤翔新民小区共有235户重建户，居住着1002名村民，他们全部来自始阳镇光荣、切山、荡村等6个村。

　　由于涉及村组较多，人员构成复杂，生活习性多样，235户人家的新村聚居点到底应该如何管理?如何将大家凝聚在一起?

　　自管委成立后，立即建立了小区住户信息档案，进而掌握了每家每户的基本信息，并根据小区特点设立了网格管理员，将小区划分为凤鸣、凤翔、凤栖、凤舞和凤朝苑，相继推选出了各苑苑长。小区居民对小区管理的诉求和愿望，通过自管委制作居民工作手册，得以基本掌握。

　　“小区内还有10名志愿者，协助小区开展社会服务工作。”彭强说，在功能型党支部的关心支持下，自管委已帮助小区20多名居民实现就业。

　　住户陈志霞七年前不幸患重病，劳动能力几近丧失。在自管委的热心帮助下，今年，她承包了小区闲置公共房屋，开起了超市和茶楼。

　　“自管委运行一年多来，村民不再为鸡毛蒜皮的事浪费精力，而是积极参与小区管理。”彭强说。

　　新思路

　　民宿旅游带来新希望

　　“独立的民居与美丽的新村环境，一个家庭拿出2-3间闲置房屋提供住宿接待，一年可以增收1万元左右。”工作人员张卉蕾介绍，凤翔新民小区地处国道318线旁，每年有近40万旅游者经过该地，具有发展民宿产业得天独厚的优势。

　　经过大家第一轮摸底，整个小区有18户农户愿意腾出房间发展民宿旅游。“如果民宿旅游真正发展起来了，我就回荡村发展养殖和种植业，生产原生态的产品，游客可以直接到地里采摘蔬果，或者到养殖场点杀畜禽。”高康兵打消了外出务工的念头，房子建好后，他希望发展产业致富，一家人居住在一起。

　　经过大家讨论，高琴、高康兵等人准备先打开局面，见效之后再发挥带动作用，发展乡村旅游业。

　　彭强介绍，小区建立了住户台账，具体到姓名、性别、年龄、文化程度、就业情况、经济来源……“通过对住户劳动力状况、收入结构、就业去向进行分析，更有针对性地做好致富‘文章’。”彭强说，发展什么产业，如何发展?在凤翔新民小区，都是由住户自己说了算。

　　去年以来，围绕一二三产业互动发展，小区群团服务中心筹建了小区创业联盟，解决了场镇和周边120余人就业。

　　为创造小区的和谐“四好”氛围，凤翔新民小区通过卫生整治、矛盾调处、奔康行动、文明提升和典型评比“五大行动”，确保小区环境优美、邻里和谐。小区住户的融入感和自豪感极大加强，好习惯、好风气正在逐步养成。

　　未来，民宿旅游的融入，无疑将为凤翔新民小区的发展注入新的活力。

　　雅安日报/北纬网记者 周代庆