以往正是楼盘好销的季节，而今年的5月份，沈阳房价虽然上涨，但销量却有一定的下降。有人说沈阳房价进入了调整期，无论如何，从全国的房地产形势来看，沈阳的调整应在理性中。
据悉，5月份，沈阳房价同比上涨5．9％，涨幅比1月份回落3．7个百分点。其中，新建房价格上涨4．4％、二手房价格上涨8．4％，涨幅分别比1月份回落4．2个和2．7个百分点。
据国家统计局沈阳调查队有关负责人介绍，5月份沈阳房价比4月份下降0．1％。年初以来，沈阳房价出现月环比指数回落势头。1月份比上年12月份回落1．1％，2月份、4月份分别比上月微涨0．3％和0．1％，3月份持平，5月份是今年以来房价出现的第二次回落走势。
日前，国家统计局沈阳调查队公布了5月份沈阳房价调查结果。从今年前5个月的房价走势看，目前沈阳房价正处于调整期。
从今年前5个月的房价走势看，目前，沈阳房价正处于调整期，除1月份是房屋销售淡季，价格回落超过1％外，其他各月房价涨跌均在0．1％－0．3％区间波动。这是继2007年沈阳房价一路上扬后，2008年出现微涨微跌基本持平的稳定局面。究其原因，主要是进入2008年以来，北京等一线城市房价出现“拐点”的影响和沈阳楼市供应量增加，使沈阳卖方市场有所松动。主要表现是，大量新楼盘提前开盘，市场放量；其次是前两年尾房在近期频繁进入购房者的视野，各种优惠促销政策频出。
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