【记者】：从一个普通消费者角度看，房价频频下降，还有政府调控，房贷的紧缩、贷款利率的增加，购买成本的加大，都会影响老百姓的决策，现在关键的问题是调整究竟要持续多久？调整到什么幅度？房地产价格未来的走势究竟是上涨还是下降？

【沿海丽水家园】：首先我要说，出现这个问题最大的原因是去年后半年非理性的上涨。还是原来的同一类产品，品质没有改变，价格却没有理由的上涨，因此短期的调整是非常现实的，但我觉得房地产长期上涨是整体趋势，因为江西市场客户的购买能力依然存在。例如：成家立业是大事，结婚买房族是需要房子的；另外是二次置业人群。中国房地产行业，商品房发展不长，以前计划经济，大家对户型都没有要求，随着经济能力的增长，他对以前的居住不满意了需要改善。在去年，客户来买房子都不知道为什么来买，而且还出现恐慌性的抢购。现在正是让大家冷静一下，我到底需要什么房子，对房地产开发商，也能乘这个调整阶段，冷静的思考客户到底为什么买房子，这对整个行业的健康发展是一个好的契机。