武汉二季度楼盘难卖 新房二手房销量减半
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http://www.beiww.com/house 2008-09-11 16:19:06 来源:中财网 |
武汉市国土房产局昨日公布二季度"武房指数"：一手住宅和二手住宅销量下滑依就，上季度分别卖出1.1万套和6329套，比去年同期下降53%和42%。新上市的住宅更是大半未能出售。
二季度"武房指数"显示，新房上市扩大，销量顿挫，价格微涨。
上季度武汉商品住房上市量比一季度翻了一倍，达到2万多套，季销量仅为1.1万套。昨日，记者走访汉口"顶绣晶城"、"大唐新都"等数个楼盘，售楼部内工作人员比客户还多。
虽然销量倒退，一手房均价为5452元/平方米，比一季度还涨了一成。
市国土房产局分析，这并非表明市场转暖。上季度上市的楼盘中，大多位于中心城区内，有近四成均价在6000元/平方米以上，高位成交拉升了全市均价。
该市房地产市场信息网显示，至昨日为止，江城待售商品住宅高达12.4万套，按现有售楼速度，现有存量房可卖3年多。国土房产局内部人士预测，由于国家相关税费和二手房贷款门槛的提高，使投机或投资房产者大为减少。下半年，市场仍将保持较浓的观望气氛。 |
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