市民:职工购买自住住房提取住房公积金应提供哪些证明材料?职工提取住房公积金偿还住房贷款时,提取限额、期限是如何规定的?
房管局:只需房屋主管部门认可的购房合同(协议)和购房发票即可,但必须在发生住房消费行为一年以内提取。偿还购买自住住房贷款本息的,借款人及配偶可提取个人账户存储余额之和,且不得超过上一年度偿还贷款本息总额。偿还贷款本息的,以借款合同上所载明的时间为准;提前还清贷款的,以银行出具还清贷款证明所载明的时间为准。
市民:对房产面积存在质疑,如何申请复测?
房管局:直接向雅安市房产测绘大队申请复测。联系电话:2630971;联系人:袁队长。
市民:什么是普通住宅?与非普通住宅有何区别?我家房子面积约有130平方米,是不是就不属于普通住宅了?
房管局:目前国家没有关于普通住宅的法定概念。普通住宅的标准一般由各个地方政府根据当地实际自行制定。根据市政府《关于确定普通住房标准的通知》的相应规定:“我市享受房地产税收优惠政策普通住房应同时满足下列条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。”非普通住宅一般指别墅、经济适用住房、廉租住房等不同于普通住宅的住房。