汤敏：楼市涨跌与奥运会没有大关系-房产频道-北纬网

　　举世瞩目的奥运会究竟会给中国经济未来的发展带来什么影响？国外一些曾主办过奥运会的国家，在奥运会过后出现过经济的振荡，北京奥运过后是否会导致中国经济出现“拐点”？在奥运会召开期间，不少人也在密切关注着奥运会可能对中国经济造成的各方面影响，本报昨日邀请著名经济学家汤敏做客本报报网直播室，解读奥运的经济“效应”以及其他众所关注的问题。

　　经济“效应”

　　对中国将间接产生战略影响

　　汤敏说，中国经济目前所面临的比较大的冲击，比如通货膨胀、上半年经济增速的放缓都与奥运没有太大关系，他并不认为奥运会对经济有很大影响，尽管奥运会对经济的恢复有一定的影响，但是直接影响不会太大。

　　“因为中国是一个大国，而奥运会主要集中在北京，或是协办城市，这些城市对中国而言还是一个小部分。而就算它会对北京产生影响，绝大部分的北京人也没有受到太大影响。”汤敏说，虽然直接影响不大，但毫无疑问，奥运会给中国带来了一些间接影响，比如影响到国民信心，由于申办成功，全世界对中国更了解，通过奥运会的比赛以及奥运会的宣传，中国在世界上拥有更加良好的形象等，不过，这些影响将是战略上的，不会在短期内使中国经济的增速增加几个百分点。

　　他表示，奥运会潜移默化地改变了中国的形象，成功的奥运会其影响也会持续增长。如韩国、日本等国家和地区办完奥运会后，树立了大国形象，奥运会的影响持续了很长时间，这个更重要。“当然，一个国家强大与否，成功与否和有没有办奥运关系不太大，根本还在于我们的国力，全体中国人在很多方面共同努力，奥运只是一部分，体育只是一部分。”

　　经济调整

　　拐点出现与奥运会召开无关

　　事实上，就世界不少国家的举办奥运会的经验来看，一些国家在奥运会过后曾遭遇过经济的振荡，一个人们关注的问题是，北京奥运会过后，中国经济是否会遭遇拐点？

　　汤敏认为，如果说拐点，中国的经济拐点已出现，中国经济从2002年起开始高速增长，至2006年底已达到增长的峰顶，目前开始逐渐下行，无论是否有奥运会，中国经济本身也在进行调整。从国家政策看，去年，我们强调要“两防”，防止通货膨胀，防止经济过热，现在，这个政策已有所调整。

　　那么，奥运会后，是否经济的下行风险会更大？汤敏认为，可能对一些行业而言风险增加，但对中国经济的整体而言，则不一定导致经济发展更加向下。“可能会对北京的房地产行业、建筑业有影响，场馆建完了，钱都花光，有一段时间没有太多的钱来进行一些基础设施的建设，但总体而言，中国经济不会因为奥运会拐得更厉害。”

　　对于奥运会后中国宏观经济的基本走势，汤敏表示，中央近期的会议精神已非常清晰，目前最重要的依然是要防止通货膨胀，就目前经济状况而言，不需更强硬手段或更多紧缩政策出台，中国经济已达到较平稳、长期可持续发展的速度。

　　汤敏表示，下一步更多将是着手解决结构性问题，如一些要素价格的扭曲、增长模式的变化、节能减排等，这些将会加大力度。在这样的调整中，一些行业可能面临较大发展风险，如出口行业，部分出口企业可能会继续受国际市场低迷的影响，下一步发展更困难；另外是房地产行业，由于宏观调整，房地产供给过多或将下降，特别是一些城市供给量较多，或者是前段时间价格上涨较快的企业处境将比较困难。

　　奥运机遇

　　中小企业须在逆境中寻发展

　　对于仍处于成长阶段的中国企业而言，申奥的成功和奥运会的举办，又会让他们有多少收益？

　　汤敏认为，实际上，对于中小企业而言，申奥成功和奥运会的举办也并不会使他们有直接收益，毕竟，只有少数企业能够幸运地成为奥运赞助商，产品直接被奥运工程采购或直接为奥运会制造礼物，绝大部分中小企业则没有直接收益或受损，“对于中小企业而言，发展更多靠自己，或是用奥运精神找自己的差距，在自己的岗位上敢于向世界水平看齐。”

　　如果要谈谈奥运带给中国的最大收获，汤敏说，应该是国民形象、国民信心的收获，和按照奥运精神和国际规则来参与国际事务，这些理念的变化对中国而言意义更大。

　　汤敏认为，整体而言，国家可能会关注中小企业的发展，并在某些政策上有所调整，如或将对货币政策调整，缓解中小企业贷款难问题，但不一定每个中小企业都能分到一杯羹，这要视中小企业的竞争力。“更多中小企业必须靠自己在逆境中寻找发展道路，某种意义上说，我们仍要做好思想准备再过一段紧日子，因为我们现在的通货膨胀依然高企，根据刚刚公布的PPI数据，企业生产成本非常高，但经济在下行，在群众消费需求未上涨的情况下，只能挤压企业的利润。”

　　楼市股市

　　涨跌大势与奥运无太大关系

　　从国际经验看，一些国家的楼市在奥运后经历过狂飙，韩国的首尔就是其中一例。不过，汤敏则认为，楼市涨跌与奥运会的召开没有太大关系，也许个别城市奥运前后楼市价格会发生变化，但或涨或跌的大趋势则不会改变。

　　总体而言，全球经济在放缓，国际楼市价格都在下跌之中，美国、英国、澳大利亚等范围内都出现了资本泡沫的问题，因此，中国楼市也不被特别看好，因为在经历了一个高楼价的阶段后，房地产价格想要再高不太容易。

　　就在昨日，股票市场又有大幅下跌走势。不少股民关心奥运对股市究竟有何影响，汤敏表示，对于许多举办过奥运会的国家而言，当时股指的涨跌是否直接与奥运有关尚不能肯定，还必须研究当时的经济情况及是否有突发事件等，尽管奥运是导致股市涨跌的一个因素，但可能并非重大因素。