宏观经济和需求面不会支持房价高涨
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http://www.beiww.com/house 2008-08-13 10:06:06 来源:上海证券报 |
国家统计局在其官方网站上发表文章称，宏观经济形势和政策面不支持房价持续高涨。
国家统计局发言人表示，应当看到当前经济增速回落符合宏观调控的预期。“为防止经济增长由偏快转为过热，中央采取了货币、财税、贸易、土地等各项综合性政策。
所以说，随着这些政策的落实，经济出现增速回落，符合宏观调控的预期。”同时，文章认为需求层面也不支持房价持续高涨。成交低迷只能说明需求方认为价格不合理，市场观望氛围较重，房价自然还会下跌。按照国内目前购房者群体的情况，以及普通百姓的收入增长速度，不足以支撑房价的高位运行状态，房价下调是必然的。而供给方面临的资金困境也不支持高房价。对于房地产市场来说，决定房价走高的关键在于资金，当流向房地产的资金足够多，就可能推动房价上涨，反之亦然。但就目前的现状而言，对房地产行业似乎并不能形成这种支撑。 |
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