商品房供应

　　一周商品住宅套数&面积供应情况


　　据房管局数据显示，本周主城区有6个项目取得预售许可证，较上周减少了1个，其中住宅项目5个，写字楼项目1个。在连续三周强势反弹之后，本周供应市场终于站上了两个多月以来的高点。成交面积为14.48万平米，成交套数为1642套。环比分别减少8.59%和增长18.81%。

　　21天的时间供应量从最低点的120套，飙升到了本周的1642套。成都楼市上演了一出“绝地反击”的好戏。1642套，已经超过前期的高点（1602套），说明了供应市场已经从之前的低谷中恢复过来，步入了正常的轨道。

中原预计，因为此前已经连续三周高密度的向市场推出房源，因此在接下来的一段时间内，市场的重心可能会转移到消化前期房源上，供应量可能会“缩水”，而9月受到房交会的刺激后有望重新冲高。

　　六城区商品房住宅供应情况


　　本周成华区供应面积为9.45万平米，供应套数为983套，排在所有行政区中的第一位，本周昭觉寺—驷马桥片区再度出现大体量的供应，一定程度上带动了该区的供应量。本周金牛区供应面积为5.04万平米，供应套数为659套；虽然本周只有两个区域有新商品住宅房源推出，但由于项目体量较大，数量较多，供应量仍然维持在一个较高的水平线上。成华区的几个片区（建设路片区，昭觉寺－驷马桥片区）已经成为了目前市区内最炙手可热的供应区域。

　　主城区各方位商品住宅供应情况


　　因为本周“昭觉寺－驷马桥”片区的强势，城北的供应量被大幅度的拉升。以936套，7.7万平米的供应排在各方位的第一；城西和城东方面，由于两个大型项目取得预售许可证（二十四城，中海国际社区），体量也都比较大，分别排在第二和第三位。

　　高新区方面上周曾有项目取得了预售许可证，但在“暂停南迁”消息的影响下，供应量明显没有前期稳定，显得波动较大，究其原因可以把开发商的态度大致分为两类：一类是想快速销售，抽身离开，这一类开发商就会急着向市场推出新房源；另一类则是采取观望态度，延迟或者取消了原定的推盘计划，观察了市场的反应之后再侍机而动。