杨治雄：雅安市国土资源局局长

    关键词：信息透明  良性互动
    提示：既要让老百姓受益，又要让开发商有钱可赚。

    作为政府管理土地的行政部门，我们按照国家的宏观政策和市委、市政府的安排，既要把雅安的土地市场培育好、完善好，还要把它经营好，发挥出最大的作用，这是一个大的原则。
    房地产开发企业，希望公平、公开、公正地获取土地，或是将信息完全公开，让信息完全透明，使有需要的人和供应的人获得的信息对称，有结合点。作为老百姓，在监督政府以及企业的运作时，也希望政府提供的生产要素，政府的资源配置能公开、公平、公正的推向市场。所以，雅安的土地市场，已按照国家、市场机制、开发商和老百姓的要求来逐步规范，严格按照公开、公平、公正的原则将土地投放到房地产市场。
    对雅安的土地市场，我们充分将计划和市场衔接起来。这个操作从国家整体来看，如何衔接计划和市场，都是一个开拓过程。
    邓小平同志曾说过，资本主义有计划，社会主义有市场。如何才能将这两者有机结合起来，是非常考验“手艺”的。这当中需把握的原则是，既要让老百姓受益，又要让开发商有钱可赚。这就如同一个跷跷板，开发商利润过多，老百姓利益必然受损；老百姓利益过大，那么开发商就无钱可赚。这两者如没有保持平衡，任何一面跷起来都会出现问题。
    开发商要和国土资源部门形成良性互动。在土地市场中，单靠任何一方面都是行不通的，因为双方是一个共同体。只有开发商和主管部门互动起来，土地市场才能良性发展，才能开始良性循环。在把这两方面的关系协调好后，还要面对市场的需求。
    我觉得，无论是目前在雅安的开发商，还是今后准备进入雅安的开发商，可考虑和一些大的外地开发商合作，如江浙沿海一带，以及成都等地，共同进入和寻求一个很好的发展。