市民：我新买了一套商品房，但由于购买后经济条件有限，想暂时不办房产证，就此咨询一下，自购房之日起，办理房产证的期限是多长时间？
    市房管局：《城市房屋权属登记管理办法》规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

    市民：我有一套房子，房子的主产人是我自己。前段时间，我有个朋友，他儿子在其不知情的情况下，在外面把他的房子用于抵押，借高利贷。现在，我也担心自己的房子也被儿子私下拿去抵押。请问我该怎么办？
    市房管局：拥有多个共有人的房屋，在抵押时必须经过全体共有人的同意（签字盖章）才有效。只要你不同意，你儿子的“抵押”行为将不受法律保护。

    市民：我丈夫在结婚前买了一套房子，但当时只首付了30％，其余的贷款。请问我现在如果想在房产证上加上自己的名字，需要办哪些手续、带哪些证件、所需费用是多少？是否需要缴税？
    市房管局：因这位市民的丈夫在结婚前所购的房屋目前还处于贷款状态，在办理房产证（或已取得房产证），若要在房产证上加入该市民的名字，首先需取得其丈夫结婚前购房时贷款银行的书面同意，然后凭双方的结婚证书，以及夫妻两个人的身份证，前往市房管局提交办理共有产权的申请。