我市房管局回答市民咨询问题
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http://www.beiww.com/house 2008-07-02 10:33:06 来源:雅安日报 |
●市民：买房时，合同签订的买方是母女二人，现在要办理房产证，名字怎么填？另外，女儿在国外怎么办委托书？怎样到房管部门开证明？
市房管局：按照相关规定，房屋权属证书上的房屋所有权人名字应与房屋买卖合同上的购买人名字一致。如果购买的是商品房，女儿就不用办委托书，也不用开证明，直接持相关材料到市房地产交易中心办理。
●市民：业主办理入住手续后房屋空置，是否还需交纳物业费？
市房管局：按照相关规定，办理入住手续后，不管房屋是否空置，都需要交纳物业费。
●市民：业主如遇到房屋屋顶漏雨、卫生间渗漏等问题，应该找谁解决？业主能够因此拒交物业费吗？
市房管局：该市民反映的问题属于房屋质量问题。首先要向房屋质量检验机构提请鉴定，再由该机构判断原因、责任归属及提出维修建议。如果业主和物业服务公司的协议中有关于房屋维修的条款，则按照协议条款办事；协议中无此条款，业主拒交物业费的行为不被支持。 |
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