在传统住房消费理念的影响下，买房后结婚几乎已经成为年轻人的一种习惯。作为当前个性鲜明、思维活跃、喜欢标新立异的“80后”，在新婚时住上一套自己的产权房仍然是他们的梦想。然而，这部分正处于20—27岁刚刚大学毕业或参加工作时间还不是很长的年轻人，虽然经济已经逐步开始独立，但面对目前的高房价，他们叹息连连，靠自己的能力现在究竟是该穷其一生买一套房子，还是做一个“租房族”呢？

租房者：生活自由压力小

　　“我觉得还是租房住比较适合我。首先，拿固定薪水的我三五年没有能力积攒够首付款，买房对我是个负担。其次，我觉得自己已经适应了租房的生活，并找到了租房住的乐趣。我不愿过那种‘负翁’式的生活。”今年26岁，从重庆三峡学院毕业后在市区某公司上班的雷鸣说。

　　参加工作两年来，虽然收入并不低，但性格开朗的雷鸣并没有打算买房，而是一直过着租房住的生活。截至目前，雷鸣已经换了三处住所。“我不喜欢一成不变的东西，若真是自己买了房子，估计没过多久就会厌倦了。不如经常换着租不同地段、不同类型的房子，用房子本身的变化来满足我的新鲜感，满足一下精神需求。”对于雷鸣这样的工薪阶层来说，由于租房的经济压力不是很大，使得他们有更大的选择空间和自主支配权，这也是不少“80后”选择租房的主要原因。

　　“不要说我现在还没攒到足够的钱去付房子的首付，就算将来攒够了，我可能也不会真去买房。如果买了房，估计每个月手上都会紧巴巴的，周围同事和朋友们有太多这样的案例了。有些人倾其所有买了一套房子，每个月还要按时还贷。一年四季，下雨天打的、节日里下馆子都要掂量和作预算。甚至还听说有的人买了房子后因为没有装修费用，住了三年毛坯房的故事，我是受不了这种艰苦生活的。”怕买房后按揭压力过大，影响日常生活质量，也是“80后”不买房的原因。

　　“其实对我来说，租房生活最大的好处还在于自由。这种自由，不仅体现在我可以经常更换住所，不仅是家里东西坏了会有人来打理，同时这种自由也扩展到工作中。很多人买了房以后，因为背负沉重的按揭压力，不得不拼命工作，以防失去经济来源。我就不用受这种约束。因为现在租房的费用并不高，而且选择的自由度相当大，一个月有500元，或者一个月只有200元，我都能租得到价格匹配的房子，只不过质量上有所区别而已。但如果是按揭贷款，随着现在不断的加息，压力会越来越大。”雷鸣提出的这种想法，不得不让人惊讶，但转瞬间又觉得很容易理解。

购房者：压力加重成“负翁”

　　据有关部门统计数据显示，从2003年至今，我市市区房价已经飙升了近3倍。但是，受各种因素的影响，购房者是有增无减，而且出现年轻化趋势。不少参加工作时间短、存款不多、日常开销大的“80后”购房后，因为还款压力大导致生活质量下降，沦为“年轻的房奴”。

　　说起王扬，他的同事笑道：“这家伙现在经济压力大啊，每个月刚刚发了工资他就喊穷了。”据了解，王扬是江西人，今年26岁，2003年毕业后被招聘到我市某公司。然而工作才半年的他就在市区买了一套20万元的房子，现在月供需要1200多元。

　　“其实刚开始供房的时候，我办的是20年的房贷，算下来月供也就800元左右。那时候生活相对比较宽裕，还有闲钱经常约几个朋友聚会一下。但是2004年至2006年，央行4次调息后，我的房贷利息一下子多了几万元，每个月涨了一百多元。长痛不如短痛，为了早日‘解放’，去年年底，我与申请房贷的银行重新签订合同，把还贷年限调整为10年。从那以后，我的经济压力就越来越大了。今年又有四次加息，我都快坚持不下去了。”王扬苦笑着说。

　　据悉，王扬目前月薪约2000元，每月还房贷1200元，加上物业管理费、手机费、交通费等，每个月发了工资后只剩下500元左右。“现在物价上涨，我每个月的伙食费都从300元涨到400元了，这样一来，每个月我只剩下不到100元的零用钱。现在，随便请人吃顿饭都要100元以上，我这点零用钱简直拿不出手，害得我都不敢出去应酬，朋友圈子也越来越小了。”王扬说。

　　如今，像王扬这样一个人负担房贷的“80后”越来越多。买房后，“负翁”的生活难以避免，压缩各种生活消费只为那份按揭。

理财专家：买房要量力而行

　　市区一商业银行的理财专家介绍，除去一些家庭有雄厚经济实力的人，对大多数的“80后”而言，买房，仍然是一辈子要为之奋斗的事情。据介绍，目前年轻人的购房标准大都在25万元左右，20万元左右的贷款要用来月供，而对于每个月一两千元收入的“80后”来说，每月一千余元的房贷占到收入的50%以上，足以将其生活水平拉至低端。

　　理财专家分析，房贷月供超过月收入的三分之一，就被认为超过了警戒线，供房会对个人的心理和生活形成影响。而目前我市年轻购房者的月供普遍是月薪的二之一。“反正都是供，不如早供完早解脱。”这是许多年轻购房者的心态。因此许多年轻购房者把供还贷期限缩短为10年或15年，有的甚至缩短为5年。供房压力大，年轻购房者购房后大多取消了各种娱乐活动，有时候为了遥遥无期的还贷还会出现焦虑情绪。

　　面对想“一步到位”或者持“无房不婚”观念的“80后”购房者日益增多的现象，理财专家说：“年轻人应量力而行，刚走上工作岗位的年轻人可先租房，等有了一定积蓄后再考虑购房。这样才能有效防止年轻人过早成为房奴，不影响其生活质量。”记者 彭华