廉租住房焦点问答:
为了让市民能更详细地了解廉租住房的相关问题,记者再次采访了市房管局副局长黄庆,请他对市民关心的一些焦点问题进行解答。
问:申请廉租房补贴由谁提出?
答:符合规定条件的城镇最低收入家庭,如需申请廉租住房补贴,应当由申请家庭的户主作为申请人,户主不具有完全民事行为能力的,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向其户籍所在地的区房产管理部门提出书面申请。
问:廉租住房补贴随时都可以申请吗?
答:廉租住房租金补贴每年申请一次,错过申请期限后该年度将不再允许申请。今年的申请工作将于8月1日开始,想要办理申请的居民最好在8月31日前到户口所在地街道办事处进行申请。
问:申请廉租住房补贴的家庭在人数上有限制吗?
答:申报人数上没有具体限制。不过,申报家庭应该诚信地如实申报,如果弄虚作假,一经查实,将取消资格,且今后也不得再享受住房保障方面的优惠政策。已经骗取廉租住房保障的家庭,除退出廉租住房外,还必须退还已领取的租赁补贴等。
问:申请廉租住房补贴的家庭主申请人如何确定?
答:主申请人由家庭成员一致推荐产生,并具有完全民事行为能力,能依法承担相应的法律责任。
问:提供廉租住房申请材料有哪些具体注意事项?
答:在提供申请材料时,文字必须使用蓝黑或碳素墨水书写,相关部门要加盖公章,经办人、负责人要签字并留电话及日期。申请人必须在《雅安市城区廉租住房申请表》上签字,各级审查人填写的审查意见必须清楚,须签字盖章,并留下联系电话。
问:取得廉租住房补贴资格的家庭可以租赁哪些房屋?
答:为改善符合享受租金补贴家庭的住房条件,申请人可以租赁私房、公房、农房,但列入拆迁范围的房屋不能租赁、直系亲属的房屋不能租赁。
问:房屋出租方与承租方签订《房屋出租协议》需要什么证件?
答:租赁不同的房屋,办理房屋出租协议时需要的证件也不同。房屋出租方为私房者,房东需要身份证、房产证;房屋出租方为单位的,单位经办人要带介绍信;房屋出租方为农房的,房东要带房产证(或土地使用证、宅基地证明)、本人身份证。双方具备了相应的证件后,一起到市房管办签订《房屋出租协议》。
问:一年期满后,经济条件没有改善该如何继续申请廉租住房租金补贴?
答:已经享受了廉租住房租金补贴的家庭,只需要再填写一张《雅安市城区廉租住房家庭年度审核表》就可以了。新申请的家庭仍然按照前面的申请程序办理。
问:我市其他县要建立廉租住房保障制度吗?
答:今年我市廉租住房覆盖率要达到60%。为了完成这一个目标,其他7个县也正在紧锣密鼓地开展相关的工作。