而成都房管局的回帖是“住房公积金相关问题不在我局职能管理范围。您的问题请向成都市住房公积金管理中心咨询，该部门办公地址：成都市人民中路一段28号房产大厦4楼，电话：86279276、86279399。　同样的问题，也在成都全搜索房产频道“直通记者”栏目出现，所以，针对此事进行了电话核实。

　　购房者：邓先生　 邓先生：我在你们网站上留了“关于限价房的问题”，想寻求帮助？

　　问：请说下事情的经过？

　　邓先生：我最近要买成都限价房北回归线的房子，现在已经准备要签合同了，可是开发商却说，不能使用住房公积金按揭贷款。本来好不容易申请的限价房，现在还不能使用公积金贷款，商业贷款每月还贷压力会比较大，现在离签合同的日子越来越近了。我给公积金贷款管理中心和房管具打过电话，咨询过，他们都说，这件事情他们都不是主管部门。让我找主管部门。

　　问：你们那天申购的人中，使用公积金贷款的比例大不？

　　回答：当时现场有３００多人，估计多于五分之一的人在问开发商关于不能使用公积金贷款的问题。

　　电话咨询：限价房北回归线售楼处

　　问：听说你们那里不能使用公积金贷款？

　　回答：不能

　　那我想使用住房公积金贷款？

　　回答：那就选择其他的楼盘。

　　问：那你们这里为什么不能使用公积金贷款呢？

　　回答：因为还没有审批下来。

　　问：那什么时候可以申请下来？

　　答：我是新来的，不清楚。

　　问：你们到公积金贷款中心提出申请材料了吗？

　　答：我给你问下老员工。　不好意思，他们也不清楚。　你还是改天打来，我们经理没在。

　　问：那我现在要是到了签合同的期限，应该怎么办？

　　答：住房公积金可以首付或是月供，但还是商业贷款。

　　公积金贷款程序：公积金贷款的申请，经济适用房与普通商品房的申报过程基本相同。公积金贷款的申请分为开放商申报和个人申报两方面。开发商申报的第一步是向公积金中心提交资料，中心对资料进行审核后，对项目进行实地勘查，包括工程进度和现场销售状况，在确认项目的可信性和风险之后，公积金中心将项目提交贷款评审会审议，通过评审会的项目进入贷款发放的合作阶段。个人申报的过程有五步：其一，个人到开发商及项目按揭合作银行申请；其二，由银行对个人资料进行审查；其三，符合申请标准的个人资料报送公积金中心审批；其四，由银行通知审批通过者办理相关手续；最后，银行与个人约定放款的时间，报送公积金中心发放.。

　　电话咨询：成都住房公积金贷款管理中心

　　你好，我想问下，成都的限价房北回归线是否能使用住房公积金贷款？

　　回答：目前还不可以。

　　问：为什么不可以呢？

　　回答：因为他们没有登记备案，提出申请。

　　问：那你们不能让开发商来住房公积金管理中心登记吗？

　　回答：我们和开发商属于平级关系，没有权利强制他们来申请。

　　问：那哪个部门有权利这么做？就没有谁能管这件事情？

　　回答：好像还没有这样的管理部门，你只能想政府反应，目前，全国都没有针对公积金贷款的问题，设立专门的管理机构。

　　限价房简单说是限房价、限地价的“两限”商品房。 保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。　限价房是有条件的，申请购买限价商品住房的家庭应符合以下两个条件：有本市五城区(含高新区)正式户口；无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。这样的家庭好不容易通过了政府审批，可以申购限价房，可是不能使用公积金贷款，难住了很多的业主。　

　　小结：既然是福利政策，为什么还要给普通的市民带来如此的困扰，现在物价在涨，房价在涨，唯独低收入人群无人问津，现在他们好不容易有了“一根救命稻草”，可是这稻草却被无形的手折断，这中间到底是谁在“作怪？？希望有关部门能出面制止。