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成都第二圈层楼市蝶变 哪个版块受欢迎
http://www.beiww.com/house 2007-07-02 16:28:03  来源:《成都房产报道》
  最爱之一:龙泉

  理由:有山有水,花果飘香

  龙泉不仅以秀美迷人的自然风光成为川西坝子上有名的风景旅游区,更以“花果山”著称于世,桃花节、枇杷节的举办已经让它成为市民春游的必选之地。

  春到龙泉,时节最宜。迈着轻盈的步伐登上龙泉山,驻足山顶,放眼望去,数万亩桃花、梨花漫山盛开。粉红的精灵一簇簇,一团团,俏立枝头,花香四溢,缤纷满坡,迷乱了逡巡穿梭的双眼,陶醉了五湖四海的宾客。“四时花不断,八节花果香”,用它来形容龙泉的风景一点都不为过。“近山不进山,近城不进城”,得天独厚的造化,使龙泉具有独树一帜的魅力。坐拥两湖一山(龙泉湖、三岔湖、龙泉山),东傍龙泉山脉,西连成都平原,森林覆盖率41%,果林翠绿,空气清新,水质优良。

  离成都市城区最近,再加上山体平均海拔只有520米,“城市山居”绝对是龙泉所独有的奢华享受。

  爱家:重庆人、达州人

  热爱指数:★★★★★

  最爱之二:新都

  理由:新兴城北性价比高

  随着蜀龙大道的全线贯通、北新大道的通车和商贸大道北延线的动工,新都的交通问题将得到更加彻底的解决。市政设施的完善,吸引了众多品牌开发商到新都开发建设,新都板块已经逐渐成为地产巨头们在成都进行争锋的前沿阵地。根据城市规划,成都市今后将沿成绵、成乐两条高速公路向北、向南发展,城市格局从环状变为扇形,而北新干线正是向北的“主动脉”,将极大带动新都片区的发展,直接助推北部新城各楼盘的强势崛起。

  近年来,整个城北的发展日新月异,精品社区一个个出现。一直以来,城北的房价与城南、城西相比相差起码在1000多元以上,也正是这样,城北房产也正成为投资者眼中的“肥肉”,透露出极大的增值空间。

  新都,作为城北楼市品质提升的发动机,必将彻底颠覆“南富、西贵、东穷、北乱”的魔咒,成为人们投资居家的理想之所。

  爱家:川北人

  热爱指数:★★

  最爱之三:双流

  理由:经济发达配套好

  很多人看好华阳的地理位置、交通条件,向往牧马山的“都市香格里拉”生活,渴望能够在航空港觅得一席之地,却“忽略”了它们都是在双流的行政范围之内。作为西部航都,双流可以说是很多外地人踏进成都的第一站,完善的交通设施、优良的区域配套、无限的财气商机,双流用自己的魅力留住了一个个奔向成都的匆匆脚步,无数的淘金者纷纷选择定居双流,整个双流60%以上的房地产市场都是外地人开发的。

  2006年双流以1200.1万平米成为成都开发放量第一的区域。东升镇作为双流县县域城镇,2007年的商品房供应量就将达到50万平方米左右;牧马山不仅拥有近2000亩原生松林、成都最早、最标准的高尔夫球场,更是创下了10年成都楼市的两个第一:第一个全部由别墅业态构成的居住板块,第一个全部由纯独栋生态别墅建筑构成的板块;2005年以来,航空港也迎来了新一轮开发热潮,均价也从2500元/平方米上涨到3500元/平方米,成为成都上涨最快的区域之一。选择双流,你绝不会后悔!

  爱家:西藏人

  热爱指数:★★★★

  最爱之四:华阳

  理由:交通便利配套好

  当其它方位的房产还在为打通道路,或为道路打通后的配套跟进煞费苦心的时候,华阳则因起步早,已跨越了这一阶段。天府大道的开通,使以天府广场为中心的老城区与新城南随即连成一体,红星路南延线和新元华路打通,把老城区与新城南联系得更加紧密,再加上横向的迎宾大道、武侯大道、双龙大道的建成,华阳的交通网络几近完善,而成都市新行政中心的南迁所带来的“南移效应”,以及地铁干线的规划建设所带来的“地铁效应”,将华阳区域的宜居品质推到一个新的高度。

  东邻龙泉,西傍牧马山麓,府河和江安河在此汇合,依山傍水,山明水秀,可以说在东南西北四大方位中,没有交通盲区的华阳率先进入巅峰时代。世纪城新国际会展中心、成都高新科技商务广场、天府软件园、高新技术孵化区……这里不但矗立起了一大片颇具时代特色的建筑群,还带来了一大批颇有消费实力的白领购房人群,据统计,目前已经有18家世界500强企业的成都分公司及办事处也在这里“落户”,五国领事馆在这里规划布局,华阳必将成为成都无可争议的国际新区。

  爱家:所有外地人

  热爱指数:★★★★

  最爱之五:温江

  理由:上风上水芳草萋萋

  温江上风上水,不仅河流众多,水系密布,而且水质纯净,岷江干流金马河及支流江安河、杨柳河、清水河如四条美丽的玉带,萦绕在广袤的沃野上,芳草萋萋,绿树荫荫,可以称得上是西部数一数二的都市水乡。

  当人们在不经意间发现,温江与金沙、光华、羊西的“距离”仅仅只有十分钟的车程之后,成都西门的概念完全被颠覆了。从几年前的“住在温江”,到后来的“吃在温江”、“休闲在温江”,到光华大道贯通、“花博会”举办,温江从“成都后花园”的影子中走到了城市发展的前台。温江也已经完全融进大城西的经济、地域、环境、人文、城市价值中去了。不仅如此,温江作为大城西这个板块中跑得最快、最好的区域,已经在很多方面成为了大成都的代言。近几年来,随着和记黄埔、四川蓝光、成都置信、华新国际、森宇集团、金瑞泰房产等等接踵入驻温江,它所蕴含的巨大市场价值日益凸现,并且具有水涨船高之势。房地产巨头纷纷看好温江,温江也会让他们投有所值,物有所归。

  爱家:江浙人

  热爱指数:★★★

  最爱之六:郫县

  理由:房价不高环境好

  郫县距成都只有十公里之遥,称得上是都市里的“世外桃源”。它作为成都西部新中心,既适宜居住,又适宜创业。郫县既是成都城市板块的重要组成部分,又与中心城区在生产力布局、城市功能结构等方面保持相对的独立性,具有高度的灵活性和自主性,再加上长期的土地、消费积累,郫县楼市更是具有高性价比、生态环境优越等其他区县所无法比拟的优势。对于仰慕成都休闲生活却因过高的房价望而却步的外地人来说,郫县不失为一个绝佳的选择。

  2007年,中信集团将与郫县政府携手将东南部新城建设成集居住、商务和旅游度假休闲功能于一体,规模达7500亩的多产品型态复合的宜居新城,同时花样年等实力开发商的陆续进入,更是将会大大推动郫县房地产的进程,吸引更多的开发商进入郫县分享成都近郊区县中这最后的楼市“盛宴”。 被人们淡忘的郫县似乎在一夜之间恢复了自信,以其独有的魅力吸引越来越多的人的关注。

  想要低成本融入大成都生活的外来朋友请注意,郫县绝对不容错过。

  爱家:川西人

  热爱指数:★★★

  最爱之七:安仁镇

  理由:刘家公馆有气派

  想感受纯正的川西文化吗?想在这个日益物质化、钢筋混凝土化、“国际化”的大都市里寻找一份属于历史的清净居所吗?如果有足够的money,你可以去试试住在安仁古镇,感受一下老川西的风情、刘家公馆的气派,品一品“文彩排骨”的滋味。

  “取仁者安仁之意”,安仁镇地处大邑县,是省级历史文化名镇。安仁古镇始建于唐朝,现存的旧式街坊建筑多建于清未民初时期,尤其以民国年间刘氏家族鼎盛时期的建筑最多,风格中西式样结合,庄重、典雅、大方的各式院落,其整体布局错综复杂,曲折幽深,造就了安仁镇特殊的建筑风貌,号称“川西建筑文化精品”。庄园里的特色美食有文彩排骨、文清鸭蹼、庄园鱼丝、石磨豆花,镇上还有大邑土特产唐场豆腐乳和大邑酒卖,绝佳的美食小吃让你在一饱眼福的同时大饱口服。

  最是川西好风景,安仁镇里竞风流。

  爱家:有钱人

  热爱指数:★★★

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