为深圳房价狂涨的吹鼓手们正在寻找种种理由，为高房价辩护，并试图将此罪名强加在普通购房者身上，厚颜无耻的说：是购房者推高了房价。他们鼓吹说：深圳的房价上涨，是由很多因素引起的：1，目前深圳市是全国唯一一个完全城市化的地方，而且居住环境是全国居首位的；2，目前深圳的城市化进程在不断加快,西部通道,大运会,等等利好消息不断；3，其次,由于土地资源少,供求关系在一定程度上比较紧张;4，居民生活水平的提高,工资也越来越高了,并且以前来深圳的开荒牛们,现在基本都成家了，对大户型和二次置业的需求开始不断增加;5，最后一个重要的原因就是邻近香港了,香港房价和深圳房价相差那么大,而且离得那么近,对深圳的房地产市场还是有一定的影响的。

　　果真如此吗？否也。很多正常的市场行为，在中国一旦为官商共同追逐，再加上舆论工具的推波助澜，就可以生发出一个一个概念来，比方说前面的五点就是。深圳这个弹丸之地谈什么完全城市化呢？论面积，等同于北京朝阳区，而朝阳区难道没有完全城市化吗？第二条与第一条自相矛盾，奥运会都不能推高楼价，你一个小小的大运会与房价有什么必然的联系，值得如此大炒特炒，炒的房价翻番。有谁听说过，主办大运会的城市，房价翻番的。第三就不说了，去年深圳有关政府部门只是小小的查了一下，就有20平方公里土地在开发商手上就是不开发，政府也莫奈我何，所谓地荒论也完全是编造出来的。所谓工资越来越高更是一派胡言，我们只听说过，深圳早年的10个劳模，一个去世，两个正常，剩余七个比喻劳德容等不是坐牢就是杀头；我们还听说，深圳修北环大道，开工仪式时包工头都是骑自行车去的，而竣工典礼时包工头们不是开奔驰就是开宝马。。。。。。至于香港，与深圳是两种社会两种文化，无可类比，把深圳的房价去和香港比，无异于痴人说梦。

　　所有的一切，都是一个巨大的赌局。6月4日，市出租屋综管办向社会公布了《深圳市2007年房屋租赁指导租金》。与大幅上涨的房价相比，2007年以来，深圳市房屋租赁市场运行较为平稳，全市平均租金升幅不足10%，为9.13%。而房价呢？你看：来自深圳市土地和房产交易中心的信息表明，今年以来，深圳市商品房价格逐月上涨，5月份全市商品房成交均价为每平方米14223元，比4月份上升22．86％。比1月份（10670元／平方米）每平方米上涨了3553元，涨幅达33.3%。对比2006年数据全市均价9384元／平方米，涨幅达51.57%。从国际通常的比较，房价和月租金比合理范围应该是100-200之间。然而，目前深圳的范围已经在300-400，个别区域已经达到500。显然，深圳房价租金比已经严重不合理。被炒高的房价正危害着深圳社会经济的健康发展，

　　从中国一线城市来说，深圳无疑是泡沫最严重的地方，再加上深圳非户籍人口达1000多万，占70%以上，一旦经济有警，先跑的是智者，后跑的将终生背上巨大的负资产。千万不要为银行担心，在现有的体制下，银行总会有办法的，而误入炒楼大军的普通老百姓，将血本无归。实际上，深圳的200万炒楼者已基本控制了东莞，惠州，珠海，中山，河源等珠三角的大部分房地产市场，深圳泡沫一破，整个珠三角难逃厄运，继而影向到其他一线二线城市，就象推倒了多米诺骨牌，会起一个连锁效应。